T3 1 Aveiro Venda

Área: 108.24 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Descubra o potencial desta Moradia T3 de estilo Gandaresa em Esgueira.

É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 435m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Com uma área bruta de 143m², esta moradia apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.

O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

A localização em Esgueira proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Características da zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

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Área: 162 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Lote de terreno próximo dos passadiços de Esgueira, Aveiro.
Terreno com 1850 m2 com projeto de arquitetura e especialidades aprovado.
O projeto existente prevê uma moradia isolada T3+1 de r/c e primeiro andar com 238m2 área de construção uma piscina e jardins em toda a volta, Uma frente de 26m2 que lhe permite bom acesso e privacidade .
Zona de fácil acessos, junto aos passadiços de Mataduços! escola primária, e serviços.
Esta é a oportunidade ideal para começar a construir a sua casa de sonho a cinco minutos do centro da cidade de Aveiro.
Para mais informações contacte me:  [email protected]